De vragers op de markt
- Starter: starters zijn mensen die voor de eerste keer een huis kopen en hiervoor een hypotheek afsluiten.
- Doorstromer: doorstromers zijn mensen die al een huis bezitten, maar gaan verhuizen naar een andere woning.
- Omzetter: de omzetter zijn mensen die de hypotheek omzetten, omdat deze afloopt of omdat de rente veel gunstiger is.
De aanbieders op de markt
- Hypotheekbanken en bouwfondsen: door het plaatsen van pandbrieven en het aantrekken van onderhandse leningen kunnen ze vervolgens hypotheken verstrekken. Bouwfondsen bouwen of ontwikkelen in sommige gevallen ook zelf de woningen.
- Verzekeraars, pensioenfondsen en spaarkassen: verzekeraars kunnen door middel van de verstrekte hypotheek meteen een aantal verzekeringen verkopen. Pensioenfondsen doen het om hun beleggingsdoel op een veilige manier veilig te stellen.
- Banken: het is een van de belangrijkste doelen van een bank. Met de renteontvangsten op de verstrekte hypotheken kunnen ze de rente van de spaarders financieren. Daalt de hypotheekrente dan daalt even daarna ook de spaarrente en andersom.
- Andere rechtspersonen: rechtspersonen kunnen aan werknemers of leden zonder winstoogmerk een hypotheek verstrekken. Voor de rechtspersoon gelden er meestal gunstige condities.
- Particuliere: ouders die een hypotheek verstrekken aan een van hun kinderen. De doelstelling is net als bij de rechtspersonen zonder winstoogmerk.
Distributie van hypotheken
- Direct: hierbij sluit de cliënt zelf bij één van de vijf bovengenoemde een hypotheek af. In de meeste gevallen zou dit bij een bank zijn.
- Indirect: de hypotheek wordt nog steeds afgesloten bij één van de vijf type aanbieders net als bij directe distributie. Alleen wordt er bij indirecte distributie gewerkt met een tussenpersoon. Deze tussenpersoon (makelaars, assurantiekantoren of onafhankelijke tussenpersonen) brengt de vraag- en aanbodkant als het ware bij elkaar.
Comments
- 7 juli
- Hide replies (1)
0- 8 juli
0- 7 juli
- Hide replies (1)
0- 7 juli
0- 7 juli
- Hide replies (1)
0- 7 juli
0- 7 juli
- Hide replies (1)
0- 7 juli
0- 7 juli
- Hide replies (1)
0- 7 juli
0